Metodologia
Avaliação de Imóveis
A AvalImob segue a metodologia oficial, constante na ABNT NBR 14.653-1,
que utiliza comparação de dados de mercado, estudo de viabilidade técnico-
econômica e a análise de cenários possíveis em termos de capitalização
de renda. Temos também uma parceria com o PINI para obter dados do custo
de construção civil dos mais variados tipos de imóveis – agregando mais dados
qualitativos à entrega final.
Perícia de imóveis
A perícia segue a mesma metodologia da avaliação, mas atende especificamente
processos judiciais – inventários, partilhas, dissolução de sociedades, falências,
processos trabalhistas, divórcios, execuções cíveis e fiscais entre outros – sendo
o perito nomeado pelo juiz. A figura do perito está prevista nos artigos 156 a 158 do Novo Código de Processo Civil (NCPC), lei 13.105/2015 em vigor desde 18 de março de 2016, para quando a prova do fato depender de conhecimento técnico ou científico.
Os profissionais da Avalimob estão cadastrados em diversas Varas das Justiças Estadual de São Paulo, Federal e do Trabalho e são associados a APEJESP (Associação de Peritos Judiciais do Estado de São Paulo).