Serviços
Avaliação de Imóveis
Nossas avaliações são altamente detalhadas e cuidadosas, além de atender à normativa expressa pela ABNT.
É feita uma pesquisa minuciosa de imóveis comparáveis ao avaliado ou através do método involutivo (quando
não há similaridades com outras propriedades), além do levantamento de dados de zoneamento, impostos,
condições físicas do imóvel, custos associados, região em que o imóvel se localiza (considerando proximidade
de produtos ou serviços que possam ser de interesse), vias de acesso e facilidade ou não de utilização
de transportes públicos, possibilidade de valorização ou desvalorização e crescimento ou retração da região
entre outros.
Também é feita uma visita ao imóvel com o registro de imagens, com qualidade profissional, pertinentes
às condições atuais e conservação geral.
Broker Opinion of Value (BOV) / Laudo de Avaliação Simplificado
É uma avaliação sintética do valor corrente de mercado de uma propriedade
– residencial e comercial.
Tem a intenção de fornecer ao proprietário informações úteis para a tomada de decisão
sobre como proceder com o imóvel disponível – venda, aluguel, possíveis reformas
prévias entre outros.
Assistência Técnica Pericial
Prestamos um serviço de avaliação pericial acompanhando nossos clientes em caso
de ação judicial envolvendo imóvel(is).
A AvalImob faz a assistência técnica – prévia ou não à avaliação do perito indicado pelo
juiz – tendo como parâmetro além dos critérios para avalição de imóveis, também
o envolvimento jurídico do bem na ação em andamento. Nosso advogado acrescenta
ao conhecimento técnico com relação ao imóvel uma visão jurídica documental.